估算机器设备重置成本时，不应计入的费用是( )-云南自考网

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云南自考网> 试题题库列表页> 估算机器设备重置成本时，不应计入的费用是( )

2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

8

估算机器设备重置成本时，不应计入的费用是( )

A、基础费
B、维修费
C、安装费
D、调试费

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某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

A、137万元
B、143万元
C、182万元
D、200万元

下列关于资产利用率的描述，正确的有( )

A、资产利用率越高，则实体性贬值越大
B、资产利用率越高，则功能性贬值越小
C、资产利用率越高，则经济性贬值越小
D、资产利用率越高，则成新率越低
E、资产利用率越高，则重置成本越大

名词解释：容积率

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