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    • 云南自考网> 试题题库列表页> 某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

    2013年7月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2013    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

    答题卡
    收起答题卡 ^

    试题序号

    某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

    • A、137万元

    • B、143万元

    • C、182万元

    • D、200万元

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    股票市场的平均收益率为10％，无风险报酬率为4％，某股票的β系数为1.5，则该股票的风险报酬率为( )

    • A、6％
    • B、9％
    • C、13％
    • D、15％

    名词解释：资产评估程序性准则

    下列关于股东部分权益价值与股东全部权益价值之间关系的描述，正确的是( )

    • A、股东部分权益价值大于股东全部权益价值与股权比例的乘积
    • B、股东部分权益价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积
    • C、股东部分权益价值小于股东全部权益价值与股权比例的乘积
    • D、股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积
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