某企业就待摊费用进行评估，该项待摊费用主要是其一个营业场所的装修费用，共50万元，是一年前发生的，这次装修估计可以使用5年。经评估人员调查发现，该营业场所共500平方米，其中300平方米是该企业的自有物业(己单独评估)，另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。则该项待摊费用评估值为( )

• A、16万元
• B、24万元
• C、40万元
• D、50万元

下列有关划拨土地使用权的描述，不正确的是( )

• A、土地使用权不得单独设定抵押权
• B、土地使用权不得单独租赁
• C、一般没有土地使用期限的限制
• D、一般有土地使用期限的限制

名词解释：容积率