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    2021年10月资产评估真题

    卷面总分:     试卷年份:2021.10    是否有答案:   

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    银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估适用于


    • A、清算假设


    • B、公开市场假设


    • C、交易假设


    • D、持续经营假设


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    根据预测,某企业有一-注册商标,这种商标产品每年销量可达到10万件,每件可比其他企业同类型产晶多获得5元净利润。该商标权预测期内每年增量净利润是


    • A、40万元


    • B、50万元


    • C、60万元


    • D、80万元


    实体贬值的估测方法通常有


    • A、使用年限法


    • B、修复费用法


    • C、观察法


    • D、统计分析法


    • E、价格指数法


    某企业因并购需要在20171231(评估基准日)进行整体资产评估。经评估人员分析测算,该企业未来5年的收益额分别为280万元、300万元,320万元、340万元360 万元,假设从第六年起维持在360万元不变。当时无风险报酬率为4%。该企业的经营风险报酬率为3%、财务风险报酬率为1%和行业风险报酬率为1%

    要求:请评估该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位, 保留两位小数,保留计算过程)


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