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    2021年10月资产评估真题

    卷面总分:     试卷年份:2021.10    是否有答案:   

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    某宗土地2000平方米,土地上建- -10层的宾馆,宾馆首层面积为1200平方米,第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米,则由此计算出的建筑容积率为


    • A、0.6


    • B、2


    • C、5.1


    • D、6


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    下列有关专利权法定期限说法中,正确的是


    • A、发明专利的保护期限为15年,实用新型和外观设计的保护期限为10


    • B、发明专利的保护期限为20年,实用新型和外观设计的保护期限为10


    • C、发明专利的保护期限为20年,实用新型和外观设计的保护期限为15


    • D、发明专利的保护期限为25年,实用新型和外观设计的保护期限为15


    收益法分类中,下列不属于确定折现率方法的是


    • A、加和法


    • B、加权资本成本法


    • C、市场比较法


    • D、差额法


    评估事务所对某企业台机械设备进行评估,具体材料如下:该机械设备帐面原值500万元,净值250万元,折旧年限25年,已提折旧年限10年。经调查分析,新建相同资产全部支出400万元,根据记录,截至评估基准日资产的法定利用时间为2500天,实际累计利用3000天。经评估师分析,该设备还可利用8年,该设备和同类现有设备相比,每年多支付运营成本2万元,由于市场萧条,该机械设备经济损失每年预计5万元,折现率10%,所得税率25%。根据上述材料,采用成本法评估该设备价值. (以万元为单位,计算结果保留两位小数. (P/A, r, n)=1/r[1-1/(1+r)n)


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