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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分试卷年份：2021.10 是否有答案：有

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试题序号

37

在成本法中,对功能贬值的确定不需要折现或资本化。

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机器设备清查核实的微观调查对象是

A、同类设备
B、单台设备
C、机器设备所服务的主体
D、资产占有方

某宗土地2000平方米，土地上建- -幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为

A、0.6
B、2
C、5.1
D、6

如果某被评估资产的参照物成交价格为20万元，成新率为0.5,被评估资产的成新率为0.75,那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为

A、7.5万元
B、10万元
C、12.5万元
D、15万元

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