待估土地年预测总收入为300万元，年总费用250万元，剩余使用年限为-云南自考网

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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分试卷年份：2021.10 是否有答案：有

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试题序号

12

待估土地年预测总收入为300万元，年总费用250万元，剩余使用年限为10年，折现率为6%,则其评估价值是最接近于

A、307万元
B、368万元
C、386万元
D、390万元

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中国国务院发布实施《资产评估操作规范意见》的年份是

A、1989 年
B、1991 年
C、1996 年
D、2000 年

下列不属于资产评估报告正文内容的是

A、评估对象和评估范围
B、评估基准日
C、特别事项说明
D、委托人签名和印章

如果某被评估资产的参照物成交价格为20万元，成新率为0.5,被评估资产的成新率为0.75,那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为

A、7.5万元
B、10万元
C、12.5万元
D、15万元

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