下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（）-云南自考网

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云南自考网> 试题题库列表页> 下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（）

2019年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

12

下列不属于居民住宅房地产价格的区域因素的是（）

A、房屋面积因素
B、交通便捷度
C、公共设施完备度
D、环境质量度

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如果资产价值与产量存在线性函数关系，选取参照物的全新重置价格为 5 万元，年产量为 500 件，现知被评估资产年产量为 400 件，则其重置成本应为（）

A、4 万元
B、4.3 万元
C、4. 5 万元
D、5 万元

采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）

A、已使用月数
B、已摊销数额
C、实际损耗程度
D、尚未摊销数额

市场法根据的评估原则是（）

A、替代原则
B、预期原则
C、供求原则
D、贡献原则

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