在资产评估方法中，应用市场法进行资产评估具备的前提条件是（ ）

• A、需要有一个充分发育活跃的市场
• B、参照物必须是与被评估资产相同或相类似的全新资产
• C、可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
• D、参照物与被评估资产的功能完全相同
• E、可以寻找到与被评估资产相同或者相类似的参照资产真实的成交价格

某企业 2018 年利润表反映实现的净利润为 265 万元，营业外支出 40 万元

(为企业遭受洪灾的损失支出)，补贴收入 20 万元(为因洪灾政府专项补贴)。经

分析，预计从 2019 年至 2023 年企业的净利润将在 2018 年正常净利润水平上

每年环比递增 3%，从 2024 年到 2028 年企业净利润将保持在 2023 年净利润

水平上。企业将在 2028 年底停止生产、整体变现，预计变现值约为 650 万

元。若折现率为 10%，企业所得税税率为 25%，试评估 2018 年 12 月 31 日该企业股东全部权益价值(列出计算过程，以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)。

如果资产价值与产量存在线性函数关系，选取参照物的全新重置价格为 5 万元，年产量为 500 件，现知被评估资产年产量为 400 件，则其重置成本应为（ ）

• A、4 万元
• B、4.3 万元
• C、4. 5 万元
• D、5 万元