应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是-云南自考网

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云南自考网> 试题题库列表页> 应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是

2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分试卷年份：2020.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

14

应用市场法评估房地产时，建筑物修正的个别因素是

A、被评估房地产微观位置
B、被评估房地产施工质量
C、被评估房地产正面宽度
D、被评估房地产地势情况

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下列属于耗竭性资源范畴的是

A、气候资源
B、森林资源
C、土地资源
D、矿产资源

资产评估方法选取时主要考虑的因素有

A、资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应
B、资产评估方法必须与评估对象相适应
C、资产评估方法选取要受搜集数据和信息资料的制约
D、资产评估方法选取要考虑评估人员的个人专长
E、资产评估方法选取必须考虑资产评估事务所的要求

简述市场法的优点和缺点。

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