被评估设备已使用5年，预计还能使用15年。评估时该设备正在大修理-云南自考网

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2019年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

10

被评估设备已使用5年，预计还能使用15年。评估时该设备正在大修理，需要更换某重要部件，费用为40万元。该设备的复原重置成本为200万元，则该设备的实体性贬值率为

A、20%
B、25%
C、40%
D、45%

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下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

A、商业繁华程度
B、交通便捷度
C、环境优劣度
D、社会治安状况

下列属于实物资产长期投资的是

A、专有技术、机器设备、材料等作为资本投入
B、土地使用权、机器设备、债券等作为资本投入
C、厂房、机器设备、材料等作为资本投入
D、专有技术、厂房、股票等作为资本投入

价格指数调整法一般仅限用于

A、大型、价高的建筑物重置成本的估算
B、原工程量是合理的建筑物重置成本的估算
C、单位价值小、结构简单的建筑物重置成本的估算
D、构造较简单的建筑物重置成本的估算

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