从市场法的适用对象与条件来看，市场法不适用于-云南自考网

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2019年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

14

从市场法的适用对象与条件来看，市场法不适用于

A、普通商品住宅
B、商场
C、标准厂房
D、古建筑

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按资产是否具有综合获利能力，资产可分为

A、整体资产
B、可确指资产
C、单项资产
D、不可确指资产
E、有形资产

假定社会平均资产收益率为10%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为13,则用于该企业价值评估的折现率为

A、7.8%
B、11.8%
C、13%
D、17%

下列不属于商业房地产价格区域影响因素的是

A、商业繁华程度
B、交通便捷度
C、环境优劣度
D、社会治安状况

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