甲企业持有乙企业发行的优先股1万股，每股面值50元，年股息率为10％，评估人员将折现率定为8％，该优先股的评估值约为

• A、62．5万元

• B、65万元

• C、500万元

• D、625万元

土地可分为已开发的土地、未开发的土地和列入市镇开发规划的土地，是按照土地的

• A、所有权归属
• B、社会经济用途
• C、开发程度与开发趋势
• D、利用程度

预计某企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、350万元、340万元、350万元和360万元。评估时市场平均收益率为11％，无风险报酬率为4．5％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1．12。适用的所得税税率为25％，该企业生产经营比较平稳。要求：试运用年金资本化法计算该企业的股东全部权益价值。(计算结果以“万元"为单位，保留两位小数)