房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说-云南自考网

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2017年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

15

房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是

A、位置固定性
B、耐用性
C、影响因素多样性
D、投资大量性

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资产的清算价值一般会低于市场价值，主要原因是

A、资产较为陈旧
B、资产的使用功能落后了
C、资产的通用性降低了
D、可供出售的时阀变短了

按现行规定，教育.科技和文化用地的土地使用权出让最高年限是

A、30年
B、40年
C、50年
D、70年

下列选项中，不属于资产评估要素的是

A、资产评估主体
B、资产评估客体
C、资产评估目的
D、资产评估特点

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