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2020年8月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2020年8月是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

11

依据房地产基准地价的特征，下列关于房地产基准地价表述中，不正确的是

A、基准地价是区域性地价
B、基准地价是平均地价
C、基准地价是单位土地面积的地价
D、基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格

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从假设开发法的适用对象与条件来看，假设开发法不适用于下列哪一项房地产评估情况?

A、待开发的土地
B、待拆迁改造的房地产
C、未开发完工的房地产
D、已开发完工的房地产

我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是

A、《资产评估操作规范意见（试行）》的颁布实施
B、中国资产评估协会的成立
C、注册资产评估师制度的实行
D、取消对国有资产评估项目的立项确认审批制，实行核准制和备案制

采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据

A、已使用月数
B、已摊销数额
C、实际损耗程度
D、尚未摊销数额

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