在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是

• A、实地勘查收集资料
• B、选用评估方法评定估算
• C、明确评估基本事项
• D、确定评估结果

某辆二手汽车需评估。评估人员找到可比的A、B、C三个交易案例，但是它们在行驶里程、交易时间、交易状况三个方面与待估汽车存在差异，具体情形如下表所示：此外，待估二手汽车右前灯损坏，修复费用需要400元。请根据上述资料对该二手汽车的价值进行评估。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位）

下列需要评估师考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价的情况是

• A、评估企业整体价值时
• B、评估股东全部权益价值时
• C、评估股东部分权益价值时
• D、评估企业全部资产价值时