成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为-云南自考网

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云南自考网> 试题题库列表页> 成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为（）

2019年4月资产评估历年真题

卷面总分：100分试卷年份：2019年4月是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

29

成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为（）

A、土地的功能性贬值
B、土地的经济性贬值
C、建筑物的功能性贬值
D、建筑物的经济性贬值

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土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（）

A、用途
B、需求
C、权益
D、区位

资产的在用价值评估时无需考虑资产的最佳用途或资产变现所能实现的价值量。

A、正确
B、错误

根据测算,证券市场平均收益率为9%,无风险报酬率为5%，某被评估企业所在行业的β系数为1.5,则该企业的投资报酬率为（）

A、6%
B、8%
C、11%，
D、13%

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